מבנה מעורב שימושים, המשלב דירות קטנות על גבי קומת מסחר, במרכז העיר ראשון-לציון.

הפרויקט מתוכנן לפי תקן הבניה הירוקה, כאשר 60% מ-20 הדירות תמכרנה לתושבי העיר במחיר הנחה.

הפרויקט תוכנן משלב הכנת תב”ע נקודתית להגדלת צפיפות יחידות הדיור והכנסת מנגנון לדיור בהישד יד (דב”י).